超人围观泉州市中心一烂尾楼挂出

最近

丰盛商业在京东拍卖平台挂起拍卖

这搁置已久的烂尾楼项目

是要起死回生了？

……

从京东拍卖平台上可以看到，项目挂出至今，已有超人围观，且有两人已报名。

据拍卖信息显示，项目起拍价,,元，评估价,,元。

从地块的经济技术指标来看，地块为商服及部分住宅用地，总占地约平，容积率4.5（如规划住宅则为3.0），总建筑面积为㎡（如有住宅则为㎡）。

截至拍卖前，地块已开挖竣工三层地下室，总面积为㎡（其中负一层.75㎡，负二负三层均为.7㎡）。

然而，遗憾的是，原应在10月19日开拍的丰盛商业中心，却在开拍前被紧急撤下，公告显示：案外人对拍卖财产提出确有理由的异议。

因而，该地块未能如愿等来白衣骑士，至于何时再挂出重拍，暂未可知。

关于丰盛商业中心

●年

泉州本土地产商丰盛集团拿下了几经易主、位于津淮街与刺桐路交叉口的东霞新村前地块，即为现在的丰盛商业中心。

●年

丰盛集团（占股超96%）出资组建泉州市丰安房地产开发有限公司，启动地块的开发建设。

同年10月，项目营销中心开放。

根据当时释放的消息，项目总占地面积约21亩，总建筑面积约8万㎡，但并未有住宅配比。而是规划为2栋建筑和1个商场：1栋为10层的中国农业银行办公楼，另一栋为18层高的“丰盛SOHO”，主推挑高5米SOHO，户型面积暂定约为60-80㎡，总套数；商城为地下一层和地上四层。

由于地块为商务—住宅用地，股东方希望能提高住宅的占比，并为此开始了长达多年的沟通。

●-年

因资金吃紧，而且纯商业地块逐渐被市场嫌弃，去化行情及市场估值走低，丰盛积极寻求合作。

年下半年，碧桂园进场，当时的地块围挡一度换上了碧桂园的广告，原本指望碧桂园打通其“任督二脉般”，让其活络起来。但后面还是因为地块债务复杂等原因，两家合作失败。

●年至今

进一步紧绷的资金链，让丰盛集团官司缠身，该企业被法院列为失信被执行企业。项目自年以来一度陷入停工，未有实质性进展。

该项目若能重新盘活，不仅将提升周边城市界面，消除土地资源浪费的不良影响，届时也将为寸土寸金的中心市区带来一定体量的住宅供应。