津淮街，崛起的泉州商业新主场

无财不以成市，无人不以成商

作为商业存在的基础和先决条件

人流的汇聚、迁徙往往带来了商圈的沿革。

从“东西两座塔、南北一条街”的钟楼商圈

到以中闽百汇为核心的涂门商圈

到新华都带动的泉州商城广场的崛起

再到浦西万达带来的城市综合体时代

梳理泉州商业的发展脉络我们不难发现：

紧跟城市的发展步伐，

东进

已成为商圈扩容的重要方向

历史今天看：

泉州商圈升级，无破不立！

年

涂门街中闽百汇商场开业

打通了中心商业的任督二脉

临街而市的传统模式开始受到聚合型商圈的冲击

年

新华都泉州商城广场店开张

带动了田安路、丰泽街一纵一横双向道路的持续繁华

而到了年

全新的浦西万达商圈崛起于原先的“城市边缘”——宝洲街沿线

使之一跃成为目前市中心最繁华的区域

城市东进：

下一站，谁的主场？

清楚了泉州商圈的历史沿革

下一棒的繁华

谁来接？

现实的情况是

中心之外，城东、东海已率先崛起，

其中中骏世界城、东海湾商圈已是新区发展的核心推动力

而作为连接新老城区的财富中轴，

随着津淮街上多个新兴商业体的筹备酝酿，

尤其是市中心提纲契领的龙头商务集群的提质蝶变

种种迹象表明：

泉州的一城繁华

向津淮

许予一城繁华

津淮街底气何在？

众所周知，经过多年的发展，

泉州中心城区逐渐形成了“田”字形商业格局，

即以丰泽街、津淮街、泉秀路三条横向街道

和温陵路、田安路、刺桐路三条纵向街道

组成的三横三纵陈列。

这里汇聚了泉州鼎级的商业资源和人流

从大的商务格局来看，

刺桐路以东、尤其是津淮街及其延伸地带

目前已逐渐形成了泉州现代化的商务办公产业集群，

包括鲲鹏中心、嘉信大厦、铭人中心等众多商务写字楼分布于此，

“竖向经济”的活跃带来了高端消费人群的汇聚。

新兴商务产业中心的崛起

为津淮街商圈的“后来居上”奠定了基础。

而从商业传承来看，

作为泉州中心城区东进的桥头堡

津淮街财富中轴的属性愈发明显

以此为锚点

左手是以丰泽广场为核心的“田安—丰泽”老牌商圈

右手是以东海湾广场、中骏世界城为聚合点的新城商圈

万千财富在此汇聚

业内人士认为

商务经济富集的津淮街迎来了龙头商务集群的强势加盟

这里呈现的将不只是气象万千的财富汇聚

更有望成为升级泉州商业格局的核心推动力！

津淮街提质20年

谁的主场？

时光向前追溯20年

泉州的旧城改造如火如荼

津淮街作为泉州的老牌街区，

是政府改造的重点。

（泉州市区旧照）

年，津淮街提质改造工程启动

有一家起源于泉州本土的上市房企接过了这意义非凡的第一棒

经过多年的精工锻造

津淮街作为彼时的财富中轴逐渐繁华起来

20年沧桑巨变

而今，津淮街重新迎来了新的发展契机

这一次是谁的主场？

我们拭目以待

有奖竞猜：

年，是哪一家上市房企参与到津淮街的旧城改造？

如果您知道这段历史，又或者猜到的话，

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◆来源：东南早报综合泉晚楼事、泉州晚报

◆记者：黄榕凯

◆编辑：黄珊

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