哇这就是泉州的一二环，快来看看你家住几
啊啊啊
五环
你比四环多一环
城市的房价“环线”
以教育、医疗、市政等资源的集约度为锚
以路网的纵深度为轴
划地为王
经过多年的发展，
如今的泉州楼市也不自觉地形成了相应的房价环线
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泉州房价分几环
摊开泉州地图
我们暂且以泉州最繁华的万达商圈为锚，以硬币的直径为轴（都是钱，捂脸）扩散出一环、二环两个环线圈。
房价制高点无疑为位于一环内的
中心城区板块，房价-元/㎡，
一切醇熟的配套助其稳坐第一把交椅；
而滨江板块因其区位优势，部分楼盘成功挤入一环线内。
放眼二环线，
分别有朝着2万元/㎡狂奔的洛江-城东板块、
房价在-元/㎡的东海板块、
装修价-元/㎡的北峰板块、
近期房价飚至-元/㎡的桥南-滨江板块
以及在万字头及奔万路上的江南板块和滨江商务区
泉州房价的一环线可划为：坪山路-江滨北路-刺桐大桥-凤池路-泉安北路-兴贤路-笋江大桥-城西路-城北路-少林路-温陵北路-东湖路
二环线则为：丰海路-晋江大桥-江滨南路-凤池路-德泰路-迎宾大道-南环路-站前大道-黄龙大桥-南北大道-东西大道-朋虹路-万虹路-安吉路
环线之外，是房价的层层叠加
如今的泉州也将奏响属于它的“五环之歌”
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二环线上的城东、东海、桥南—滨江板块
可谓近年来泉州楼市最炙手可热的“当红炸子鸡”
城市扩容，
高起点的城市配套纷纷落地
就目前的发展现状而言
城东的发展无疑相对完备，海体、一院城东分院、城东学园、华侨大学……板块的认可度和受追捧度最高，但价格也最贵，在售一手房源价格已经“捅破”1.5万的大关，向着2万奔去；
东海作为市政府所在地，板块目前也是炙手可热，在售项目价格适中，普遍在1.2—1.6万/平之间。
想着十年前，这些地方的房价还普遍在三四千徘徊时，真想说一句“本来我有一个做富二代的机会，但我爹没有好好珍惜”
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留心观察，你会发现
凤池路一带
正位于一、二环线的重叠之处
价格仅在0.9-1.2万的桥南-滨江板块
其价格是辣么美丽
小编大胆预测
这里会是下一个“潜力股”！
理由如下：
集万千宠爱
与老城区仅一桥之隔，占据晋江最长水岸线，政府高起点、大手笔规划不断……滨江生活区可谓集万千宠爱于一身。
其一，“城市副中心”。
桥南-滨江板块拥有与生俱来的先天优势，距离老城区仅一桥之隔，被定位为“城市副中心”。因其活跃的经济环境，又有了泉州“南大门”、晋江“北大门”之称。该板块被规划为集商业服务、商务办公、文化娱乐、旅游观光与大型高尚居住区为一体的城市新中心。
其二，交通发达带动区域价值攀升。
桥南-滨江板块周边交通路网发达，不仅有泉安北路、机场连接线、江滨南路等快速道路，田安大桥、泉州大桥、顺济新桥、刺桐大桥、晋江大桥五座大桥，还有环城高速、池店高速口，无论到市中心其他板块还是到安溪、永春、德化、石狮、厦门等地都非常便利。道路的建设与完善不仅能改善沿线交通运输和投资环境，也必将带动桥南-滨江板块内土地价值和房地产价值的不断攀升。
其三，“双万达”商业配套。
桥南-滨江板块距浦西万达商圈仅一桥之隔，往南即为晋江万达广场，共享“双万达”商业配套，而作为桥南-滨江不可或缺的重要配套之一，滨江商务区的规划也在逐步兑现：希尔顿酒店已于去年开业，国际酒店巨头都选址于此，这也意味着这个片区未来的发展不可小觑。
其四，“名校”青睐。
泉州五中桥南分校、晋江市第三实验小学滨江校区纷纷入驻，坐拥江滨体育休闲公园、亩江滨民俗文化主题公园等文教配套，更有江南公园、溜石塔公园、绿洲公园、泉州游乐场和市民广场等休闲场所，宜居环境扑面而来。
近年来，滨江生活区配套逐步完善，价值优势日益凸显。随着众多品牌开发商的相继入驻和政府规划的落实，泉州未来繁荣都会蓝图已现。
更重要的是，价格美丽！价格美丽！！价格美丽！！！
重要的事情说三遍
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根据泉州城市南拓、跨江发展的格局，位于一、二环线之交的桥南-滨江板块发展尽得先机，未来定能成为市中心繁华延伸地带。不断发光发亮的桥南-滨江板块自然也吸引了众多房企的抢滩入驻，就连大牌房企万科首入晋江也择址于此，可见区域潜力不一般。
万科金域滨江区位图
长久以来，万科所到之处，对周边区域的炒热和拉升作用都相当明显，相信万科的到来，必能一举改变区域内现有的房价格局。而万科“三好产品”在泉州的热销及好评是有目共睹的，60万㎡的万科金域滨江定能提升滨江生活区的整体居住品质。 目前项目打出的“院子里的泉州”宣传惹人猜想，业内外皆对万科的新作满心好奇。再等等！万科金域滨江首期产品即将公开咯！届时即可一睹桥南-滨江板块未来滨水新居的真容。
自打金三月一开始，泉州楼市就开启了“火辣模式”，市场愈发红火，一、二环线内的大小楼盘都在蠢蠢欲动。而面对这百花齐放的房地产市场，瞄准潜力区域至关重要，看客们，可要看准来咯！
那个几乎凭一己之力，
扛着北峰房价在1.5万/平路上飞驰的万科来了！
桥南—滨江板块的房价腾飞在即？
文中观点仅供参考，不代表本平台立场
◆泉晚楼事综合自：泉州福房网、泉州网等
◆编辑：转究亚平
领导说
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