最新消息来了,泉州人买房等一等

多年之前，在泉州开发一个项目，从研究项目的选址，规划、人居属性再到质量把关。责任房企，总不吝啬把自身的精力投入其中。在当时，产品力一度成为市场的核心竞争力。

但在地产高位运行的这几年，在泉州严格限价的背景下，高周转和利润平衡成为部分房企追逐的目标，再加上购房需求的不断释放，房企在产品品质上的开发动力不强，所建造的产品难免不如人意，在这样的大环境下，历数热销的诸多楼盘，品质鲜见精彩。对于有着自住、改善需求的购房者，要选择一个好产品并不容易。

市场亟待产品主义的回归。

PART.1何为真正的好房？

历数泉州这几年的楼市产品，好房难觅，似乎好房子的基因都被留在了五年前甚至更久。在那个节奏较缓，开发商拼投入的时光里，似乎那才是楼市的黄金年月。比如早前的湖景花园、经典名门、西湖一号，凭借优质公园景观“私享”以及自身产品力的淬炼，成为了城市中心的住宅标杆。

那么，脱离市场因素，怎样的产品才称得上真正的好房子？其价值无非体现在以下几点：

首先，好房子离不开好口碑房企。在泉州“好房难求”的当下，首改人群想要获得改善性的生活品质，买房尽量选一个有口碑的品牌开发商，未来品质更有保障。

其次，好地段好配套是基础保障。城市发展主方向的核心区域核心地段，同时具备了城市重要配套，囊括各类优质资源，将为物业价值的兑现提供基础保障。这样的房子，未来二手房的保值增值相较其他类房产更有优势。

此外，产品设计建造是品质核心。更好的社区规划设计、园林景观打造、优秀户型打磨、物业服务等，不仅将带来更高的居住生活体验，同时也是未来物业价值向上的强有力依仗。

总之，能够兼具好品牌、好地段、好配套、好品质、好景观、好户型、好物业等优势配套的均好性房产，在市场中往往会有更大增值空间的机会，即使在市场下行期，其抗跌性也更强。

按照这样的价值逻辑，优质的改善型产品画像已然十分清晰，只是市场选择面小，“高不成、低不就”成为泉州改善人群最真实的写照。

PART.2阳光城·公园壹号专为改善而来

总之岁月漫长，然而值得等待。所幸在泉州市场，仍然有一些坚持自我、始终以品质为核心的逆行者存在。

比如深耕泉州多年的阳光城，近期就携其台商全新项目——阳光城·公园壹号，宣告着产品主义的强势回归。

那么，阳光城·公园壹号究竟是个怎样的产品？其价值点如何？

遵照前文提到的好房基因，我们也来测评下这个备受瞩目的纯新盘。

看房企阳光城台商区第三城，专为好房而来

阳光城·公园壹号开发商阳光城集团，是世界强，综合实力位列中国地产15强。年，阳光城首进泉州，年阳光城泉州区域销售业绩超75亿，位列泉州区域业绩榜首。

年，阳光城在台商落笔的首个项目——阳光城·翡丽公园，因其项目规划、品质等多重优势，成为台商区首个破万元房价的项目，在此之前台商区房价还停留在6千元上下。

.11阳光城·翡丽公园首期开盘现场

正是对台商投资区价值看好及远见卓识，年3月，阳光城携手央企金茂打造台商区首个超60万㎡规模大盘——金茂阳光城·檀悦，同样交出了令人惊艳的答卷。

檀悦自年下半年入市以来，屡屡刷新片区销售记录，年更是以“金额、面积、套数”均位列第一，荣膺泉州楼市年度销冠楼盘，目前，一期已经交付，所呈现的品质感受到市场高度认可。

檀悦凭借“大体量”、“业绩佳”、“品质标杆”，为台商区人居进程贡献力量。

如今，公园壹号作为阳光城落笔台商的第三个全新纯改善住区，未来品质及居住体验具备强大的想象空间。

看区位城市东进副中心优地段高起点配套

阳光城·公园壹号所在台商投资区是泉州环湾、向湾城市发展战略中的重要一环，经年发展至今，区域内多个行业巨头落地、“五纵五横”交通路网擎起、海丝艺术公园投用、湖东学园招生、宝龙广场开业……各大优势配套齐活，日益具备“泉州城市副中心”的万千气象，区域潜力价值已经无需赘言。

就具体板块而言，阳光城·公园壹号位于台商区东园镇行政中心，紧邻台商区湖东板块，近两年来板块发展裂变，正在深度改变着这片新区的价值。

当前，区域内总投资约33亿的福厦高铁泉州东站正如火如荼建设中，预计年9月建成通车；同时，新泉州东站预留了泉州地铁2号线（规划中）站台空间，厦漳泉城际铁路R1线（已报建）也在泉州东站设置起站点。全面建成后，将会成为高铁、城际、地铁三合一的重要交通枢纽。（信息来源：福建省发展和改革委员会网）

-福厦高铁泉州东站效果图-图片来源：泉州网

根据规划，台商区还将以新泉州东站为核心，打造泉州市城市中心综合交通枢纽与对外展示窗口，以及集交通枢纽、商贸商务、产业服务为核心，产城融合发展的复合型高铁城市新城。此外，区域内还规划建设有约亩的企业总部区、总建超21万㎡的泉州台商投资区文旅场馆项目等。

-高铁片区效果图-（来源：“泉州台商投资区”

下一篇文章：没有了