大格局催化百亿项目落地泉州这一新城板

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当下的泉州，正以“一湾两翼三带”的总体空间布局，全面推进“环湾、向湾”城市建设。

在政府高起点规划及布局下，泉州城市板块正在发生实质性变化——

处于环湾核心区的东海板块、城东板块和晋江两岸交界板块迅速崛起，而处于环湾核心区辐射带的“北翼新城”，也主动融入建设大局，发展步伐加快。

NO.1丨壹

泉州“环湾、向湾”加速推进

北翼新城崛起新人居高地

北翼新城，是泉州“一湾两翼三带”城市空间总体布局结构的重要组成部分。根据《泉州北翼新城发展战略规划（—）》，北翼新城规划范围以惠安县、泉港区为主，总面积约为平方公里。定位为海峡西岸乃至全国重要的临港重化、港口工贸和先进制造业基地；泉厦漳城市联盟进一步辐射湄洲湾的重要产业重心、交通枢纽与城市服务节点；泉州滨海旅游与生态宜居示范区，将形成“一城两轴三区”的空间规划结构，打造惠安生态新城、泉港产业港口新城片区和空海港产业新城等三个功能组团。泉州北翼新城规划

从规划来看，北翼新城作为城市新的经济增长极和未来对接湄洲湾的战略前沿地区，未来将吸引更多的人流、资金流，进一步融入泉州中心城市建设。

综合各要素来看，北翼新城是泉州环湾建设中较具成长空间的新板块，具备成为新人居价值高地的发展潜力：从地理位置来看，北翼新城地处泉州北部沿海地区，依山傍海，占据连接泉州主城区城东-洛江，对接台商投资区的地缘优势。当前，随着环湾新城建设的逐步完善，泉州环湾板块外扩趋势明显，北翼新城作为环湾核心区辐射首站，可开发腹地广阔，正积极承接泉州城市功能转移。从交通通达度来看，当前，北翼新城交通逐步完善，区域坐拥惠安动车站、沈海高速、城西大道、大岭头隧道、惠黄公路、福昆线、刺桐路北拓（规划）等立体交通大动脉，可实现与周边区域的无缝对接。未来，若惠安新机场以及相应规划的机场轨道交通有望落地，发展潜力更是不言而喻。从区域潜力来看，主动融入泉州环湾战略的北翼新城，在北翼新城发展战略规划的带动下，将迎来更多城市发展红利的倾斜，推动区域交通路网、城镇景观、市政基础设施、生态廊道等方面的建设。届时，区域城市面貌改善、城市基础更加扎实，带动板块人口流入，板块价值和宜居指数将进一步提升。

总的来说，在环湾核心区辐射首站之上，加码时代红利的“北翼新城”板块，随着泉州环湾战略建设提速推进，前景可期。

NO.2丨贰

亩百亿多业态城市体

缔造泉州人居新体验

纵观近几年泉州楼市发展，随着城东板块开发饱和，需求外溢，北翼新城中的“生态新城”板块，依托城东环湾扩容承接点的地理优势，以及泉州后花园的生态优势，正在成为新的置业热点。

当前区域内的聚龙小镇，已成为大泉州生态人居的代表。值得

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