泉州企业不得不看，写字楼租不如买

写字楼到底是买还是租更划算?面对目前写字楼市场节节攀升的租金，以及房产愈演愈烈的升值幅度，越来越多企业开始明白，购买写字楼虽然可能会导致首付大笔资金支出，但购买的好处更加显而易见：

1固定资产投资，抗通胀、抗风险

购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资，不仅能起到抗通胀和抗风险的作用，还可以作银行抵押用来再融资，因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。

2月供抵租金，坐收不动产升值

泉州企业众多，办公需求大，当租金高于月供时，购买当然更划算。有实力且打算在泉州长期发展的企业，更适合买写字楼，这样既可增加公司的固定资产，又能保值。

3办公稳定，保持企业品牌形象

从企业未来发展来讲，随着公司规模的不断扩大，办公环境的需求也会随着发生变化。如果租赁的话，公司一旦面临扩大的需求就要面临大规模搬迁的问题，然而频繁的搬迁对于员工和客户来说，都会产生不安全感和不稳定的因素，在相当程度上影响了企业品牌形象。

4营改增政策利好，不动产抵税，省费用

特别是由今年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。企业购买的不动产就可以作为增值税的抵扣部分，这在一定程度上为那些想要自持写字楼的企业省下不少的费用。

由此可见，租金已高于月供，购买写字楼比租赁写字楼划算太多。

既然租不如买，那么，问题来了

泉州写字楼选择哪里才是最明智的选择呢？

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数十家外贸、文创企业入驻南益·鲤景湾

引领财富新动向

面对泉州办公地点选择的问题，海峡都市报闽南版总部等数十家文创企业及外贸企业作出了他们共同的选择：位于鲤城新中心的南益·鲤景湾。

他们为什么都选择了鲤景湾？

除了租金抵月供、不动产升值等原因

四大稀缺优势，让泉州主流企业不约而同择址鲤景湾！

一、鲤城笋江桥头堡，便捷交通自成中

中心地段便捷的交通有利于企业提高工作效率，南益·鲤景湾位于鲤城笋江桥的桥头堡，笋江大桥等五桥飞架江岸，无缝对接老鲤城。离动车站6公里，距泉州西高速路口5公里，半小时到达晋江、南安等周边县市区，畅享自由便捷交通网。

二、南益品牌值得信赖，强势带动江滨发展

海峡都市报闽南版等知名企业，选择南益·鲤景湾作为总部，看中的是南益集团在泉州的实力及良好的口碑。作为本土的老牌开发商，南益深耕泉州35年，开发了众多项目，积累了良好的行业口碑，成为本土企业的代表，品质及品牌更成为入驻企业的实力保障。

三、规模成效应，产业集聚助力成本降低

办公企业群聚是企业家们用投票作出的选择，南益·鲤景湾的外贸产业集聚化不仅有效降低企业运营成本，也构建了外贸产业交流平层，形成规模后，将极大促进外贸产业繁荣发展，成为引领鲤城财富发展的新引擎。

四、1.7万㎡滨江商业中心，工作休闲两不误

忙碌的办公离不开必要的休闲以及生活配套需求，南益·鲤景湾配有集大型超市、特色餐饮、休闲、娱乐及购物及近千个车位为一体的1.7万㎡滨江商业中心。工作之余与同事漫步在滨江风情商业街，为工作增添一番趣味。

鲤城区的外贸及文创企业集聚鲤城外贸新中心——南益·鲤景湾已成为大势所趋，越来越多外贸企业相继入驻中，南益·鲤景湾已成为中企业争相抢驻的办公场所

宜投资宜办公，40-㎡一线江景写字楼，

5元/㎡起，现房发售，机会不容错过！

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ttl

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