泉州还没买房的要笑疯了共享房子来啦可
8月10日起，泉州热门30秒广告开始在泉州公交移动电视投放，每天30次！
黄白橘...各种颜色的单车
几乎遍布泉州的大街小巷！
给人带来许多便利，也衍生了不少问题
这两年，在中国创投领域掀起了
一波共享热潮，共享的产品也五花八门
我们大泉州，很多共享产品都领先体验！
共享汽车
不用买车也有车开！
共享汽车早已在泉州出现啦！
泉州共享骑车
▲晋江本地不少汽车租赁车行加入“共享汽车”
就像“滴滴出行”一样，
用户通过手机下载APP软件，
注册后就能在附近找到小车使用，
到达目的地后可把车还到指定的停车网点或公共停车位。
这是晋江一家公司推出的晋江版“共享汽车”，
目前已在大泉州范围悄然运行一个多月。
记者体验：
APP软件租车一键起动上路
无需扫码、不用钥匙、一键起动。昨日，记者下载该公司APP软件，体验这款“共享汽车”的使用：上传驾驶证、身份证进行注册，缴纳元押金，注册认证成功后即可使用该公司提供的分时租赁服务。
怎么用以及价格如何？
这是许多人关心的问题！
打开APP软件，通过“立即用车”模块，就可搜索到该公司的共享汽车，国产、进口各种中低高端车型均有。其中租金较为便宜的“日产阳光”车型每小时18元，租金较高的本田CRV每小时35元。此外，还有其他十几种车型供选择，租金多在每小时20元左右，最低的16元每小时。
选择看中的车型后，系统会导航你到指定位置取车。通过APP软件遥控功能，用户不用钥匙就可以打开车门，一键启动小车直接上路。
记者亲测
据记者打车软件测算，以晋江体育中心至泉州海峡体育中心为例，全程近20公里，用时约40分钟。如果“滴滴”采用“不拼车”方式，软件上显示金额为40元，采用专车则为60元；而租赁此款“共享汽车”，租车1小时内按18元计，另计20公里油费12元，这样费用仅需要30元。
到达目的地后，用户可将车辆停放在公共停车位或该公司指定的还车网点。据悉，这款“共享汽车”目前仅限大泉州范围。
市场反响：
新型租赁方式年轻人喜欢
“如果选择普通车型，不包括油费每小时20元左右，租用一整天按10小时收费，仅需元。”
客服人员
传统租车一般在网上预约之后，还需要到实体店登记填单、缴纳保证金，办完手续后再跟工作人员去取车，确认无误后才可以开车上路。
相比传统的汽车租赁方式而言，该“共享汽车”，只需下载手机应用，注册成为会员，再缴纳不同金额的押金，找到相应的车辆后，便可直接将车开走。
据悉
据悉，这款“共享汽车”注册时需要交纳元押金。在租用还车半个月后，如果没有违章等情况，用户可以全额退回。
记者了解到，该公司提供自助式租赁平台，目前加入上述“共享汽车”行列的有多辆私家车，以晋江本土的汽车租赁车行为主，相当于“滴滴出行”的经营模式。
晋江某汽车租赁车行负责人说，加入“共享汽车”经营后，租车率明显提升，新型租赁方式特别受到一些年轻人的喜欢“。可供选择的车型较多，而且费用可以接受，比自己买车合算。”经常租车的一位用户说。
出行趋势：
更多选择更加便捷
上述“共享汽车”租车环节无需人工交接车钥匙，自助取车还车，可全程对车辆进行实时监控。另外，该“共享汽车”也没有任何统一标识和广告，外观保持车辆原貌。这种经营模式，跟目前泉州市场的“嗒嗒用车”等完全不同。
“按照我们的测算，在同样的时间和距离下，我们的‘共享汽车’花费比专车、出租车低。”该公司相关负责人说，目前城市里存在这样一部分用车需求，就是能够自己开车出行，而且用起来很方便很便宜，这款“共享汽车”提供的分时租赁服务就能满足这种需求。据悉，今年内，该公司计划在大泉州范围内增加到辆“共享汽车”，实现县域跨城用车还车，引导传统门店转型互联网经营。
记者从交警部门了解到，由于“共享汽车”是新生事物，目前泉州还没有相关监管举措，但开车要遵守交通规则，文明规范停车。泉州市交通委相关人士介绍，“共享汽车”实际就是互联网汽车租赁经营模式，对此，现在仍按照《福建省道路运输管理条例》对其进行监管。目前，“共享汽车”整个行业还处在起步期，但发展潜力巨大，这将为市民提供更加便捷、实惠的出行方式。
现在的共享经济还有这些……
共享KTV
就像共享单车一夜间“席卷”全城一样
貌似电话亭的悄然“占领”了
商场、影院、购物中心等商业区
包大神去玩过，价格偏贵，性价比不高
反正我是去过一次不会去第二次的了！
共享充电宝
在车站、部分餐馆等公共场所
会发现多了许多共享充电装置
用户扫码，就可以租借一个充电宝
或者实现付费快速充电!
共享雨伞
共享家电
先是共享洗衣机和共享电视机
共享空调
你没看错，是的，没错是共享空调！
这玩意是脑子热晕了想出来的？
共享经济这个概念感觉要被玩坏了！
然而对比包大神下面要说的
我不是针对谁，我是说在座的各位
你们的共享产品都是渣渣！
共有产权住房来了！
▼
8月14日，北京住建委明确：
共有产权住房可落户、上学！
北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安
6个城市明确被列为
全国共有产权住房试点城市！
北上广深F4中三个都入选了
为何落下我们大广州！不过深圳入选了
我们广州还会远吗？我们还不限行啊~
多的是你不知道的事儿~
包大神现在就跟大家解释一下！
有关“共享房子”的那些事！
咩叫共有产权住房？
是一套房子，政府和购房人凑份买房
购房人在购买时就可以支付较少的房款
买下一套自住的房屋！
共有产权住房属于你吗？
回答是：属于！
买房初期
房子的费用
由购房人与政府、住房协会或其它
社会非盈利机构按出资份额共同享有产权
买房之后
随着收入的提高、财富的积累
购房人可逐步增购产权
直至最终完全占有产权
举个例子你现在买元/米的商品房有困难，钱不够，现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格）
你买70%、80%，剩下的留在政府手里，房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担哈，等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。
跟廉租房有啥区别？
廉租房的房证上没有你名字
但是共有产权住房的房证可以有你名！
廉租房、商品房以及共享房子的区别
▼
廉租住房或公共租赁住房
商品住房
共有产权住房
个人产权占比
0%
%
0到%之间的任意数值
适合人群
最低收入群体
中高收入群体
中低收入群体
如果你还不懂，就看下面视频吧…
▼
这么好的事情，是真的吗？
上文已说，北京已开始实施了！
共有产权房怎么提供？
1．政府组织建设共有产权住房方式
主要采取集中新建、购买或在棚户区改造项目和商品房开发项目中配建方式筹集。
2．公共租赁住房“租改售”方式
对租住政府公共租赁住房（不包括企业自建）2年以上的，可以通过“租改售”方式转换为共有产权住房。在满足保障对象租赁需求的基础上，公共租赁住房剩余房源空置一年以上的，可以直接按公共租赁住房“租改售”的政策出售给符合条件的申请者。
共有产权房价格如何？
共有产权住房的销售价格，以低于同地段普通商品住房的价格为原则，在综合考虑建设、管理成本等基础上确定；共有产权住房销售价格实行明码标价，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。
共有产权住房销售价格由有定价权的价格主管部门会同住房保障部门确定并向社会公布。已实际租住2年以上的公共租赁住房，其“租改售”的价格，可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。
什么人能申购？
共有产权住房主要面向家庭收入、住房状况等符合市、县（区）政府规定条件的家庭，由各县（区）结合当地经济社会发展水平和城镇居民收入水平确定申请条件，并适时动态调整。
1．政府组织建设共有产权住房，主要面向无自有产权住房和其他用途房屋的本市各县（区）城镇户籍家庭，其中居住地在本市各县（区）的非当地城镇户籍家庭，主申请人已经在居住地连续缴纳一定年限城镇职工基本养老保险的也可在居住地申请购买共有产权住房。
2．公共租赁住房“租改售”共有产权住房，主要面向符合公共租赁住房保障条件的本市各县（区）城镇户籍家庭。
注：非当地城镇户籍的家庭，需提供用工单位所在县（区）人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料、用工单位盖章确认的劳动（聘用）合同。
什么人能优先申购?
1．烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象；
2．受到市级及市级以上表彰的劳动模范；
3．独生子女伤残死亡的；
4．持一、二级残疾证的。
房子能卖吗？
不满5年的，不允许转让
共有产权住房自购房合同签订之日起，未满5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权，不得上市交易。
自购房合同签订之日起满5年
可申请购买完全产权
届时，按同时期、同地段普通商品住房价格向政府支付政府所占份额的房款。同时期、同地段普通商品住房价格，以当地税务部门当年存量房交易价格评税系统价格为基准。
产权分配比例如何？
产权一分为二后能分到多少份额？
是自主选定，还是按房屋售价各有不同
具体细则有各个区县根据实际情况制定，
会面向社会公布
哪里负责分配？哪里申请？
如，抽签：由各区县（房管局）监督指导
开发商开展公开抽签的方式。
申请材料
1．家庭收入情况的证明材料。
2．家庭住房状况的证明材料。
3．家庭成员身份证和户口簿。
4．非当地城镇户籍的家庭，需提供用工单位所在县（区）人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料、用工单位盖章确认的劳动（聘用）合同。
5．市、县（区）政府规定的其他证明材料。
物业费、水电气费等谁承担？
物业费和水电气之类
共有产权双方谁住房谁承担
也就是购房人承担。
购房人负责缴纳该套房屋的专项维修资金、物业服务费，并承担该套房屋的使用维护费及其它费用。共有产权住房小区实行市场化的物业管理。
共有产权房继承、离婚怎么办？
共有产权住房办理继承或离婚析产的
继受人持有的产权份额不变
共有产权住房性质不变
共有产权住房，对一般家庭来说
简直是福音啊！以后买房就轻松多了！
所以，
如果共享住房有机会在广州落实
你们会买吗？
来源：广州全攻略、凤凰网、广州本地宝、深圳全攻略等
老板说了
您点一个
小编工资涨五毛！
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