稳字当头，泉州房地产拼人气的时代来了

楼市视角

社科院强调年内房价企稳方向~◆社科院蓝皮书：年商品房均价将增长不超过1%

仅从此次社科院蓝皮书发表会看：泉州作为过热的准一线城市厦门的边城，本身具有浑厚的产业优势及强劲的民营经济活力，房地产发展依然具有强大潜力。但依然要跟随宏观环境趋势的被迫性，确保量价的稳定运行。

一级市场

漳州土拍再掀高峰，环卫星城热议~~

.5.9

P01，角美镇洪岱村

竞得企业：大唐；成交总价：万元；成交楼面价：元/㎡

溢价率：47%；配建面积：㎡；实际楼面价：元/㎡

厦门东之新秀——南安水头焦点群聚~~

3月9日，保利南安水头新项目在保利地产（泉州）年地产英雄盛宴亮相！

厦门西与厦门东的较量拉开序幕，在此轮楼市调控，厦门东作为新起之秀，在去年下半年投资客户的转移开始加大宣传，南安水头风生水起，除了本周保利与住宅集团的高调亮市之外，中梁与联发等其他大开发商也都在伺机而动，大品牌即将聚集开发厦门东概念，泉州能否在厦漳泉一体化的进程再进一步值得期待。另一方面，大开发商开始对具有潜力的各县市区虎视眈眈，很大一层面显示这些大咖要久居泉州，持续开发的决心，泉州的潜力无限...

二级市场周运行

楼市运行“众望所归”的稳~~

?住宅：成交套，环比上涨9%，各片区均有投资型小户型集中成交致总面积减少。住宅市场近期受政策压制，新推迟迟延后；

?办公：成交套，环比上涨%，SOHO市场持续高走量，主力为东海泰禾56套，均价元\平方米，其次美亚芳邻集中签21套，均价元\平方米;

?商业：成交45套，面积0.22万㎡，其中中骏商城商业性质SOHO成交24套，店面以东海泰禾广场（6套，均价元\平方米）、浦西万达广场住宅底商（3套，均价元\平方米）成交为主。

本周全市住宅成交套数排行榜

?本周前十中江南项目成交3个，东海1个，城东2个，洛江2个，台商1个，中心1个，市场份额平均化，受签约量价限制，月初各片区主力项目可备案量增加；

?在房管局限制的条件下，排行榜前十中大部分项目签约价格依然维持小幅上涨，东片区（城东、洛江、东海）尤为明显；

?本周成交均价首次超过9字头，受10#楼湾墅洋房销售带动，均价接近1.1万元/平方米，本周成交4套，产品为-㎡的跃层，共16套。

营销动态

5月13日总裁公馆样板房开放

5月10-11日投资说明会暨客户答谢宴