泉州东海片区真的面朝大海,春暖花开吗

最新消息，泉州东海滨城二期7号用地b地块及c、e地块建设工程规划许可批前公示，总建筑面积约.65㎡，规划建设多栋住宅。

近日，泉州市自然资源和规划局发布《“东海滨城二期7号用地c、e地块”建设工程规划许可批前公示》及《“东海滨城二期7号用地b地块”建设工程规划许可批前公示》。

据了解，东海滨城二期7号用地b地块及c、e地块开发商为泉州东海开发有限公司，地块位于丰泽区东海街道，总建筑面积.65㎡，规划建设多栋住宅，目前尚未动工。

东海滨城二期7号用地b板块东海滨城二期7号用地c、e板块

东海板块解读

“面朝大海，春暖花开”！

年，泉州市政府东迁，东海板块作为泉州行政中心的地位正式确认。

东海新区总面积28.98平方公里，规划建设用地面积约28.75平方公里，规划人口规模约25万人，主要规划为泉州市公共行政中心、现代商务中心、现代滨海宜居组团。

纵观整个东海片区的发展，道路、公交、桥梁、东海隧道等路网的完善，滨海公园、观音山公园、东海学园、福建医院东海新院、新华都东海湾生活广场以及将于12月底基本完工的“四个花瓣”等休闲、教育、医疗、生活配套的日渐完善，不仅丰富东海生活圈，方便未来居者的衣食住行；而且还将带动周边区域价值的提升，助推东海片区的繁荣发展。

东海的发展有目共睹，在娱乐，医疗，教育，金融等方面配套设施日益完善，满足了东海片区人们生活的基本需求，但东海湾的楼盘相对较多，对于购房者来说，购房是人生中的一件大事，需要经过深思熟虑，该如何选择呢？泉州东海还有哪些摇号的机会，来一起看看：

楼盘推荐

万科城市之光泉州上实海上海海宸尊域01

万科城市之光

万科城市之光位于东海板块核心区域，与泉州市行政中心、泉州公共文化中心为邻，周边汇聚大型城市公共配套；以及4家银行总部、15家总部经济区、东海环湾高端商务集群等优质商务资源环绕其周围，具备强大的聚集效应。

二期将推21#、23#楼。21#主要打造建筑面积约-㎡品质住宅，总层高34层，共计套房源；23#主要打造建筑面积约-㎡品质住宅，总层高20层，共计84套房源。

目前，万科城市之光一期已交房，二期仅剩最后2栋复式住宅认筹在即，三期商办类房源在售，四期还未推售。

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泉州上海实上海

上实泉州海上海项目是由上实发展和菲莉集团联合开发的，位于泉州新行政中心东海片区。项目共有7个地块，总建筑面积万平米。依托绝版的一线海景资源和丰富的周边配套资源，项目打造成涵盖海景大宅、都市型商务住宅、顶级SOHO、大型涉外商业步行街、SHOPPINGMALL、五星级酒店、甲级写字楼等多元物业，是泉州真正意义上的“大型综合体项目”。

上实海上海三期格澜郡5#楼，共计套住宅已于4月30日获批预售，认筹时间尚未确定。

预售价格区间：-元/㎡，均价约元/㎡。

此次即将推出的5#楼总高45层，前面8号楼25层，避难层在16层，32层，层高2.9米，物业费2.8元/㎡，车位配比1：1.3，容积率4.5以下，绿化率30%，公摊23.4%，预计在年12月31日交房。

此次即将推出的户型为建面约三房（中间套），建面约㎡三房（中间套），建面约㎡四房（边套），与此前推出的6#楼户型一致。

目前，上实海上海一期已交房，二期7#、8-10#楼未推，三期除5#楼外还剩7-10#楼四栋未推。

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海宸尊域

傲居东海市府板块的海宸尊域，对于很多数购房者来说并不陌生。项目总建约60万㎡，由上市国企西藏城市发展投资股份有限公司斥巨资投资开发，上市国企精工礼御，打造60万方环湾都汇综合体、市府轴心住区、国际名品中心城市奥特莱斯等，是集文化、居住、休闲、购物等功能为一体的国际湾区奢质大盘。项目分为三期，目前一二期住宅均已入市，每次开盘均备受追捧，热销已是常态。

海宸尊域三期最后两栋高层住宅1#、2#楼，共计套房源已获批预售，认筹时间尚未确定。

预售价格区间：-元/㎡，均价约元/㎡。

同时，海宸尊域的九號PLUS位于一期二组团9#楼，共27层，建筑面积约57-㎡，可选择面积段丰富。

→全能科学布局，部分户型带露台/阳台；

→挑高约5米，拥有更高的空间尺度，空间利用率更高。

如今，项目周边的二手房已经卖到了2万+元/㎡，而九號PLUS均价约元/㎡，价差红利明显。随着东海板块的不断发展，产业的不断聚集，人口的持续导入，项目作为当前的价格洼地，具备可观的发展空间。

同时，项目已是现房状态，即买即交房；并且可以直接认购，轻松上车。

归纳总结

近年来，在多核共进的时代趋势下，东海板块俨然成为一城宜居所向。商业、商务、交通、文化、经济等优质资源不断落地，繁华都会生活场景已然呈现。四朵金花、奥特莱斯（建设中）、东海会展中心（规划中）等多重配套，赋予生活更多便捷与舒心。鼎配五星级酒店擎领城市天际，延伸城市的向上姿态，营造出大片既视感的璀璨穹顶。16栋经济总部大楼、5家大型写字楼及4家银行总部等商务配套逐步落地，绘就丰富的CBD生活场景。东海作为高增值潜力区域，前景可期。

只有优质资产，才能获得市场青睐；只有不同凡响的产品，才能让人心驰神往。正因如此，大浪淘沙之下，随着时间的推移，东海板块的潜力逐渐凸显，而在这片热土之上的优质资产，也注定被市场所热捧。

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