泉州公积金贷款利率洛江是3年1学位还是

泉州福房网“购房问答”栏目为您的购房之路答疑解惑本期热门话题主要涉及一些读书落户、限售、楼盘选择公积金贷款等相关问题1公积金贷款利率Q:

现在泉州公积金贷款利率多少了?贷款额度如何得知?

A:

职工最高可贷40万,双职工最高60万。

贷款额度和家庭收入、负债、征信报告、公积金缴交额等多种因素有关,建议您持证件到买房所在地公积金窗口测算,也可拨打-电话咨询,五年期以上的贷款利率为3.25%。

2公积金贷款购买公寓Q:

想要咨询下,本人从年开始缴纳住房公积金,缴费基数为元,每月公司及个人缴费总额是元。

现在想买一套单身公寓,总价是25万元,首付10万元,剩余金额15万元想用公积金贷款,按照我的缴纳金额及缴纳年限,是否可以贷款到15万元呢?只有我个人有住房公积金,我先生没有,是否会有影响呢?

A:

目前公寓可使用公积金的楼盘有三个:东海湾太古广场(三期)3#、中骏.商城6#、恒通资源大厦。

购买公寓建议咨询买房所在地公积金管理中心可否提取公积金追加房款和使用公积金贷款。如还有疑问,可拨打-咨询。

3提取公积金还商业房贷本金Q:

我公积金余额20万,可以全部提取还商业房贷本金吗,还是说提取的额度只能是上一年度的还款金额?

A:

职工住房商业按揭提取公积金还贷,提取的额度是上一年度的还款总额。

4泉州限售Q:

泉州限售政策

A:

按照泉州的政策,需要看房子备案时间。

①年4月17日起,新购买的商品住宅须取得不动产权证满2年方可转让;

②年11月9日起,非泉州户籍家庭在泉州市和泉州市户籍跨市本级、县(市、区)新购买的商品房,须取得不动产权证满5年后方可转让。

5鲤城落户读书Q:

请问一下,鲤城区幼升小,如果父母双方,只有一方把户口迁到房子上,另外一方没迁,这样符合产权比例限制吗?还是双方都要一起迁过来?

A:

迁一方可以,反正这套房子是你的,户口就是只有你和孩子。

6城东南滨江国际社区进度Q:

泉州城东南滨江国际社区大概什么时候启动?

A:

目前该项目前期工作已开始,上半年,泉州市自然资源和规划局主持召开泉州市城东南滨江片区城市设计中心区深化设计方案审查会,深化设计方案贯彻落实国务院提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”的城市规划建设发展理念,围绕“海丝泉州、创新泉州、智慧泉州、美丽泉州、幸福泉州”发展策略,推进城市整合,建设国际化高品质居住社区的示范区。

规划通过合理的道路规划,形成密路网、小街坊、窄马路的宜人街区尺度;整合商业、办公、社区服务等公共设施,形成一条综合服务带,并且开放出服务带二层屋顶空间,通过架空连廊形成连续的带状二层屋顶空间;整合了道路绿化和社区集中公共绿化空间,使之成为多功能、多效益的公共景观空间;通过人性化尺度的街区规划、集中的社区服务功能整合、架空的人行系统设置,打造立体的慢行系统,鼓励社区出行的慢行生活。

南滨江片区临近中骏世界城、城东万达广场两大商圈,且坐拥城东学园,一线临近洛阳江,靠桃花山公园,经安吉路、丰海路、城东至北峰快速通道等可通达泉城,具备区位优势。

作为泉州海丝新城9大重点片区改造之一,南滨江片区建成后不仅将大大提高泉州沿江沿海城市展示面,而且将大大促进板块价值质的飞跃。

》〉相关进度条:

年,泉州市城乡规划局关于城东南滨江片区城市设计提出“密路网、小街坊、窄马路”的概念。

年,泉州市住建局列出城建项目的建设清单,城东南滨江国际社区首次被提及。

年,城东南滨江片区(前头社区石改)启动征迁,将为板块带来新的土地供应。

7湖光山舍怎么样Q:

湖光山舍怎么样?

A:

主要看预算,预算不多的话自住可以入手。比较追求居住品质的话建议可以看看周边新房,湖光山舍虽然位置不错,沿着路边交通便捷,但整体小区较小,没什么园林景观。

之前读书的话,虽然有发布可申请就读泉州五中台商分校和泉州师院附小台商分校,但是注意有5年限制(.9-.9)。

8洛江读书Q:

洛江明年是三年一学位还是六年一学位?

A:

根据年秋季招生方案来看:

“三年一学位”:洛江区将继续实行同一套住房每三年只向一户家庭(子女多于一个的家庭,必须是同一户主的孩子)提供学位的办法。

“六年一学位”:因中心城区及镇中心学校学位紧缺,招生服务区域的同一套住房每六年只向一户家庭(子女多于一个的家庭,必须是同一户主的孩子)提供学位的办法。

比如泉州市实验小学洛江校区、马甲中心小学等学校的适龄儿童入学人数已超过学校最大容量的学位供给数,均已向社会发出预警公告。

具体以每年发布的招生政策为准。

9公积金贷款Q:

我名下有二套房,现在计划到朋友公司名下交公积金,请问,这公积金还有使用价值吗?或者是不是能给未来二年儿子或女儿买房使用?

假如我转手了一套,手上只余一套,后面有机会再买一套,请问再买的这一套(理论上是我名下的第三套)能使用公积金吗?

A:

现在泉州公积金是认房认贷的,第三套就不能使用公积金贷款了。

如果没有使用过公积金的话,转手后可以到买房所在地和公积金缴交地不动产权中心查询家庭成员持有住宅套数,如果查了只有一套,那这一套可以申请公积金贷款

-END-

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