元起拍泉州大量法拍房上新,房

法拍房数量激增

近几年特别是今年以来，全国的法拍房呈现“激增”的现象。根据阿里法拍房的数量显示，阿里网上出售的住宅房屋数量在短短34个月的时间内增长了倍：年：法拍房挂牌套；年：法拍房挂牌2万套；年：法拍房挂牌50万套；年6月：法拍房挂牌万套；年10月：法拍房挂牌万套。法拍房数量增长直接挂钩的是断供房，所谓断供，是购房者连续数月或一年内累计数月未能按时还款，在银行发出催款通知后也没还款的房子，房子就会成为断供房被挂牌拍卖。同时，断供房的增加也意味着越来越多的人离开房地产市场，无论是因为工作压力、还是疫情影响，断供最重要的原因就是房贷压力过重，而多家机构预计年仅阿里拍卖平台法拍房数量就将突破万套！法拍房最大的特色就是低于市场价并且不限购，一边是普通家庭迫于无奈的放弃供房，另一方面却是投机者的见缝插针，想要利用所有的资源和杠杆借法拍房操作，赚更多的钱。

泉州法拍房套

来看泉州，截止今日，阿里司法拍卖网站上，泉州法拍房挂牌量有套。其中，今年1月至今，新增挂牌房源数约套。以泉州法拍房较“热门”的浦西万达为例：浦西万达广场历史总挂牌量超过套，年1月至今，新增挂牌量约49套。10月26日，万达超高层一套住宅以总价.42万元成交。住宅面积.53㎡，成交单价元/㎡。该套法拍房源位于16层，起拍价为.7万元，7人报名，共有46轮出价，次围观，最终成交价.42万元，溢价率超过50%。可见房源十分抢手。这不是个例，万达超高层住宅的法拍房一挂拍，几乎每套都能成交，且都有几十上百轮的竞价，最高竞价次数高达次。另外，浦西万达超高层又有一套住宅将于11月14日开拍：该房源位于23层，面积.84平方米，起拍总价.6万元（折算起拍单价约元/㎡），二梯一户，户型设计为四房一厅一厨三卫一阳台，空间布局好。房屋空置，无租赁。▲房源实景图另外，位于洛江的宏益国际城·江山丽园一期近期共挂出18宗房产拍卖，其中住宅10套，11月23日开始拍卖。

泉州新挂牌法拍房

近期，泉州新挂牌一批法拍房，有不少位于市中心、价格低于市场价的房源，有兴趣的可以捡漏：

福新花园城

具体

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