泉州各地区房产土地查询
作者：吴燕妃汪刘陈团队律师助理
前言执行何以为难？在于难以掌握被执行人可供执行的财产信息。笔者在长达一年的律师实习期间，因主要负责团队执行案件的跟进，查档占了日常工作的很大比例。去到多个地区的行政窗口，个人认为厦门行政服务中心关于房产土地的查询是最便捷的，在国土房产测绘档案管理中心窗口不仅可以一次性查询房产、土地信息，而且查询表上清晰地备注了抵押、查封情况，可以说是一步到位
相比之下，今天我要介绍的大泉州地区的房产土地查询，因土地、房产的查询权限分属于不同的部门，且档案管理和抵押查封信息又由不同科室人员负责，因此手续繁复，事先不了解情况，白跑一趟的情形甚多。
正是因为泉州各地区房产土地查询的复杂性，笔者特整理此文，希望对需要查档的各位律师、实习律师有所助益。
一、查档手续以下原件除律所介绍信需准备多份原件外，均带一份用于与复印件核对即可。需到几个窗口查询便要准备好相应份数的复印件。
1、受理案件通知书；
注：没有受理案件通知书，可以用其他盖有公章具有公信力的文书替代，如裁判文书和生效证明等。如果以上原件都没有，那就向法院（或仲裁机构）申请出具补正材料通知。被告人数较多，有些法院在出具受理案件通知书时会仅列举部分，需要另带一份可体现全部被查询人名单的材料，如起诉状、判决书等。
2、授权委托书；
注：授权委托书上列出的权限中，一定要有代为调查取证等类似条款。
3、律所介绍信原件；
注：（1）因泉州各地区房产土地管理部门名称不一，介绍信首栏关于单位名称填写部分可留至当场填写；（2）调查内容应事先填写完整，公司名称要与营业执照上的名称一致，自然人需在名字后备注身份证号码；（3）查询对象较多，可制作表格附于介绍信之后，并在介绍信中注明；（4）多备2~3张空白介绍信。
4、律师证、实习律师证；
注：泉州大部分地区实习律师可以单独查询房产、土地信息，但个别窗口要求提交的材料中附一份律师证复印件，笔者将在下文详述。
二、泉州各地区查档流程（一）泉州市区（丰泽区、鲤城区、泉州经济开发区）
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