泉州楼市冰与火之歌投资类产品成交遇冷，
重点资讯/政策
福建今年坚持房地产分类调控，泉州年房价要求实现环比不上涨
1月11日，从召开的全省住房城乡建设工作会上获悉，年福建省将继续抓好房地产市场分类调控，调控目标不动摇、力度不放松。其中，给泉州房价的要求是，实现环比不上涨。
年，全省全年完成一手房销售万㎡。其中值得一提的是，在省政府加强房地产市场调控的“省8条”组合拳的震慑下，福州、厦门新建商品住宅销售均价稳控在年10月份水平下，而三四线城市则是加快房地产库存化解，去化周期比年初缩短了3个月。
日前，有媒体报道，国内两个主要城市出现了“限购松绑”“取消限价”，这种现象是否会蔓延并影响其他城市的楼市走势？会上，省住建厅相关负责人明确直言，今年我省将保持调控政策的稳定性和连续性，坚持调控目标不动摇，力度也不会放松，并加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
首先，是抓好房地产市场的分类调控，因城因地施策。其中，福州、厦门商品住房均价要继续稳控在年10月份的水平之下，厦门周边的泉州、漳州房价环比不上涨。对于三四线城市，要求稳定供求关系，对供而未建的房地产项目逐个梳理，督促开发存量土地。同时，创新调控措施，在土地出让中逐阶段提高商品房预售条件，积极开展现房销售试点，大力推广精装修商品住房项目；此外，细化差别化财税信贷政策，支持自住购房，遏制投资投机购房，持续整顿规范市场秩序。另一个值得 其次，完善住房供应和保障体系，实施—年棚改三年行动计划。今年，全省要改造各类棚户区4.3万户，各地要确保9月底前全面开工。做好公租房分配，对住房供应矛盾突出的热点城市，加大实物配租。结合发展住房租赁市场，推进公租房货币化保障，引导保障对象到市场租房。一个亮点是，今年全省公积金中心将全面上线运行新版公积金综合管理信息系统，部分业务实现线上自助办理。
第三方面，是大力发展住房租赁市场，并主要对福州、厦门提出了明确要求。要求这两个城市要加快租赁住房建设，先行制定住房租赁市场管理办法，新建成的租赁住房占新增住房供应总量比例，分别不低于25%和30%。另外，要发展共有产权住房，实现供应常态化。其中，福州今年新开工租赁住房和共有产权住房套、新增供应套，厦门新开工套、新增供应套，并把这项任务首次列入为民办实事项目。
信息来源：新华网
重点资讯/区域要闻
规划占地亩，晋江城市田园综合体呼之欲出
在晋江，规划占地亩的城市田园综合体悄然诞生。1月8日左右，目前，项目启动区已进入施工阶段，项目拓展区也如火如荼展开，正式进入实质性土地经营权流转阶段。
九十九溪流域田园风光项目位于西园街道、梅岭街道、池店镇、磁灶镇交界处，是一片以农耕为主的区域。晋江准备将该区域打造成集现代农业发展、观光旅游、休闲养生、文化传承、教育实训等多功能为一体的生态农业示范区，让市民望得见山、看得见水、记得住乡愁。
九十九溪流域田园风光项目分为启动区和拓展区，总规划面积约亩。其中，拓展区项目规划面积约亩，涉及池店、西园、磁灶、梅岭四个镇街的14个村(社区)。
大交通格局渐显，晋江城区向东拓延/环湾向湾发展
作为晋东新区的“动脉”，晋江双龙路东拓等主要道路网承载着区域繁荣的使命，也被晋江市列入全面推动晋东新区发展的55个建设项目。随着这些主要市政道路通车，晋东新区的大交通格局已渐显，进一步促进了晋江城区向东拓延、环湾向湾发展，也加快了晋东新区的区域繁荣。
一级土地市场/出让
本周一级市场出让1幅地块，位于晋江梅岭街道。一级土地市场/成交
本周一级市场成交3幅石狮地块，由碧桂园、恒大竞得，新地王诞生。1、-18-02号地块——宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定住宅最高销售均价为毛坯房价格元/平方米、精装房价格元/平方米。当拍卖竞价达到竞价上限价格万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人，成交价即为竞价上限价格。-18-02号地块应配套建设独立幼儿园，建设用地面积不少于平方米，办学规模不少于18班，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交给市教育部门。本地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%。
2、-13-01号地块——宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定住宅最高销售均价为毛坯房价格元/平方米、精装房价格元/平方米。当拍卖竞价达到竞价上限价格万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人，成交价即为竞价上限价格。-13-01号地块可不配套建设幼儿园。本地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%。
3、-13-02号地块---石狮新地王地块——宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定住宅最高销售均价为毛坯房价格元/平方米、精装房价格元/平方米。当拍卖竞价达到竞价上限价格7万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人，成交价即为竞价上限价格。-13-02号地块可不配套建设幼儿园。
楼市运行/新增预售本周泉州新增1个项目预售，为台商区盛世幸福湾项目，本次批售1#楼住宅套，地下室车位个，复式店面16间，其中住宅及车位已于本周日开盘加推。
二级市场运行年初投资产品成交遇冷住宅开盘集中签约
?住宅：成交套，环比上涨27%，面积成交4.32万㎡，环比上涨23%，受12月底集中公开开盘项目众多影响，年初成交量高位运行。农历春节前加推项目少，市场有待新一轮出牌；
?办公：成交17套，面积0.1万㎡，年初SOHO市场进入短暂间歇期。本周成交主力项目为富临新天地和美亚芳邻，分别成交6套、4套，前期销售集中签约为主。
?商业：成交20套，面积0.13万㎡，与上周基本持平，成交主力为盛世城品商业性质SOHO，店面主力为世茂璀璨天城底商成交2套，城东商城成交3套。
本周四区住宅成交套数排行榜?本周前十中洛江成交3个，东海4个，江南3个，珑玥湾、万科、十二宴、公园里等项目为12月开盘新推集中签约；
?成交价格受别墅产品影响，波动相对大；其余项目受成交产品位置的影响价格有一定波动。
?中心四区无新推项目，签约集中在年前开盘项目，上榜主力项目减少。
营销活动年第2周，市场活动量继续低位运行，开盘不完全统计仅一家，却遭遇冷场。市区项目暂无声音，县市区项目迎来新盘营销中心开放等节点活动，无大型吸睛亮点。
开盘年1月14日1#两单元加推
年1月14日（周日）下午3点，位于泉州市区台商板块在项目营销中心举行住宅加推活动：
本次推出最后1#（由两栋楼组合）两个单元，共计60套（1#毛坯平层产品，2梯3户，32F，1F底商，共计套）。
1、开盘定购优惠；
2、准时签约优惠
住宅整体均价约元/㎡。
截止开盘当天下午5:00，住宅累计去化约50套，去化率约83%，具体情况，后续跟踪。
营销年1月11日人居美学发布会
年11月11日晚，继影响人居未来的“第九届中国人居环境高峰论坛”后，“与当代·共拾光——当代置业中国人居美学发布会”华美绽放。活动当晚，来自人居环境领域的专家学者、社会精英、媒体记者等齐聚晋江希尔顿酒店，共鉴当代拾光。
项目总占地约亩，总建约66万㎡，容积率3.8，分期开发，现开始登记验资一期地块内二期组团15#18#19#，面积93-㎡，验资5万。
动态年1月14日营销中心盛大公开
年1月14日，°＆百宏地产集大成之作---百宏·御墅香堤千万级营销中心盛大公开。
项目总占地亩（35万平方米），总建筑面积约90万平方米。首期占地亩（12万平方米），总建筑面积约38万平方米，以别墅和高层组合而成的墅质小区，项目预计首推洋房和2#、3#高层产品，建筑面积约为38-㎡新古典墅质美宅，现已启动登记，预计2月份开盘。
买房指定聚贤庄
推荐指定聚客通
小编先去小卖部买根烤肠
回来的时候希望有好多赞
需要帮你带什么吗？辣条、花生、瓜子......
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以上数据来源于各县市区房管网
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