开年新品或将密集上市泉州楼市发展将更为理
年的泉州楼市，在各板块紧锣密鼓的开盘声中划下圆满句号。
与此同时，进入年，泉州楼市趁势而上，不少主流板块的标杆项目已在筹备节前新品，年前市场或再迎一波小高峰。值得注意的是，去年末市场已消耗了不少的市场需求，开年入市项目如何面对竞争考验呢？业内人士表示，目前泉州楼市仍处于价值洼地，只要是主流价值板块内且是性价比高的项目，未来的升值空间仍看好，对抗市场风险保值功能向好。
楼市迎圆满收官从没有哪一年的楼市像去年这样，在年末迎来如此密集的推盘潮且又如此热销的局面。年12月的泉州楼市，可谓是完美收官。
从东海板块到城东—洛江板块，再到桥南、南江滨板块，乃至于县市区域板块楼市，一线房企扎堆开盘，不少项目更是隆重推出年度重磅产品，诸如东海湾家二代、万科进驻东海首个项目万科城市之光、泉州保利城二期住宅等，商业产品如东海泰禾广场、泉州星光耀万达广场都推出年度压轴新品，极大补充市场新鲜血液的同时，品牌房企规模开发、强强携手，都让市场对泉州楼市未来人居生活充满更多期待。
开年楼市新品或将密集上市与此同时，进入年，据记者走访市场发现，不少主流价值板块的标杆项目已紧锣密鼓筹备节前新品，泉州楼市主流价值板块楼市或又将迎来一次百花齐放。
东海板块，东海湾家二代最后四栋楼3#、5#、9#、10#楼共计套房源，计划于春节前推出，据悉，本期主力户型为82—平方米三房及四房产品，户户送一房，超高赠送性价比；碧桂园天玺湾二期户型产品在一期热销的经验上均做了一定程度的升级，借助项目一线瞰海景观资源优势，约87—㎡多样户型致力于户户有景。
城东—洛江板块，世茂璀璨天城计划春节前又有新动作，二期-㎡三到四房新品即将入市，一字排开阔绰楼间距畅享绝佳采光及视野，社区内外景观资源丰富，社区内规划公园+社区外配套绿洲公园及晋阳湖公园；泉州保利城SOHO产品“颜如寓”蓄势待发中，据悉此次产品户型设计极具颠覆性，创造性地将30㎡空间打造出三房三卫“爆款”户型，5米挑高，买一层用两层，五中旁的书香公寓，投资价值潜力大；泉州星光耀万达广场利好消息频出，今年1月，星光耀万达广场招商团队正式组建到位，商业蓝图落地指日可待。
清濛板块，万科悦城实体样板房已对外开放，年前持续蓄客中。产品户型多变，约30㎡精致一房，功能齐全，总价低；约60-80㎡舒适两房，投资自住两相宜；约㎡阔绰四房，约25㎡的豪华型主卧配置尽享奢华私属空间。
泉州楼市发展将更为理性去年年末市场集中推盘，且都有不错的销售预期，从成交群体来看，刚需特别是改善型刚需、投资型客户占比较高，市场已消耗一定的购买需求。进入年，面对拟于节前开盘的项目来说，是否将面临一定考验呢？购房者又该如何进一步筛选项目入手呢？
泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅表示，对比泉州的城市发展水平，当前泉州楼市总体价格仍处于价值洼地底部，整体楼市向上空间明显。因此只要是主流价值板块内的标杆项目，产品综合水平性价比高，就不怕市场竞争。
“今年的楼市发展趋势将更为理性客观，不过从长远来看，二胎家庭已真正进入家庭升级期，将进一步刺激住宅升级换代以及商业体的亲子消费需求。”泉州星光耀万达广场营销总监王琨表示，在商业的产品布局上，此次的金街特别侧重年轻二胎家庭的聚餐、生活、亲子消费需求，已做好长远布局。
“总体来说，风险性也是有的，不管投资、自住，随着调控加大和经济环境的变化，未知因素仍存在。”冠亚集团企划营销总监林谋章表示，建议购房者做好财务状态可控，筛选项目地段还是真理。
来源：东南早报
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