泉州二手房价环比下跌04涨幅超80

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日前，社科院财经院发布《中国住房市场发展月度分析报告（年11月）》，报告显示，年10月，泉州二手房价格环比9月份下跌0.4%，跌幅扩大0.2个百分点，同比去年10月上涨0.3%，涨幅缩小0.28个百分点。

社科院财经战略研究院预计，年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆，少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。

新房方面，上周时间泉州五区中，丰泽东海板块和台商湖东板块共3盘获批预售，住宅总预售量为套，三个项目近千套住宅新房源有望在近期加推入市。

东海湾门第二期效果图

其中，东海湾门第二期地块7#、12#楼预计将推出套住宅，22套商业，住宅均价元/㎡，对比此前销售，本次获批的二期房源均价上涨了元/㎡，这也是目前东海板块住宅获批的最高预售价。

近年来，受调控影响，东海板块呈现较明显的一二手房价倒挂，新房价格被严重“打压”，对比其他新区有着不可比拟的高性价比。据相关了解，片区内包括万科3期、碧桂园2期等项目后期住宅产品均价都将超过元/㎡，相比此前涨幅均将提高元/㎡左右。

美的公园天下效果图

台商湖东板块，美的公园天下近期获批套住宅房源预售，价格区间-元/㎡，整体均价约.73元/㎡。

金茂阳光城檀悦新批的套住宅，价格区间在.13-.74元/㎡，整体均价约.14元/㎡。前后两者均为精装销售，而据了解，在近几个月时间，区域精装盘房价已略有上调，直逼当前区域元/㎡的最高限价。

来源：住房大数据、房产网推荐阅读盛冠海富国际拟投资8亿元建设！东海四朵金花旁7.5万㎡新项目曝光实地踩盘

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