泉州楼市发展逻辑读懂了,你才能收割下

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谁看懂了区域价值谁就能在楼市中把握先机如果一个购房者想要抓住一个城市的发展红利就要读懂一个城市的发展趋势壹放眼泉州楼市发展

-看懂规划布局，方能实现躺赢-

放眼泉州，不管是城市还是楼市发展，大多受着政府规划及土地出让影响。两者一是文本，一是落地，暗含着城市背后的运营逻辑，而它的最直接体现就是房价。

现在就透过当下泉州楼市发展最典型的三大区域来看看其中逻辑：

年，泉州城市集中开发田安路、刺桐路一带。

丰泽市中心区标志性事件：丰泽广场、大洋百货、浦西万达、南益广场陆续开业。价值蜕变：市中心区价值越发不可估量，甚至诞生泉州高层住宅最高价约3.5万元/㎡，二手房价格普遍2万+元/㎡。

年，泉州东进战略获批，城东、东海吹响建设号角，拉开了环湾泉州的首个序幕。

城东

标志性事件：年大坪山隧道通车，年海峡体育馆投用，全国农运会的举办，将新区城市化进程推进了5至10年，一院城东院区、世界城、泉州五中等越来越多的配套纷沓而至。价值蜕变：可以说农运会的举办是城东楼市的开始，也是从这一年起，区域城建、房地产开发得以快速推进，人气居高不下，到年城东房价便已逼近2万元/㎡，如今多个二手房突破2万元/㎡，价值位居新区之首。

东海

标志性事件：年泉州市政府搬迁、晋光小学新区办学、规划金融中心/总部经济区、行政服务中心搬迁、泉州公共文化中心建成。价值蜕变：一路走来，区域房价从元/㎡发展到最高峰时期元/㎡，如今限价之下更是出现了一、二手房价倒挂的现象。从这几个区域的发展来看，楼市价值的锚点一直与城市发展的主航向紧密关联。“年”，“年”，“年”泉州城经历了不同的发展周期，对于楼市而言却是一样的轮回，有的人挤进去了，有些人还在徘徊。在每一轮楼市周期性波动中，这些地处城市发展重点区域上的项目，往往能释放出更大的楼市价值。对于购房者而言，如若当时提前占位，现在的他们已轻松成为人生赢家。只有看懂了规划布局，才能抢占先机。泉州的购房逻辑已然清晰可以买吗？可以！但是想复制过去那一段行情，不可能了！现在能做的便是提前占位下一个楼市红利关键得先预判出新的价值高地而唯一衡量区域价值的点在于「政府心中的份量」眼下泉州主城形成多组团并进的发展趋势未来或迎来更多新区走向成熟，迸发价值这时，哪个板块更具成长性便决定了未来各个板块的房子价差

而年呼声最高的无疑是

“晋东板块”

贰泉州楼市下一个风口出现

-环湾规划+世中运红利-

自年晋江申办世中运成功后

整个城市便正式进入“世中运时间”

其主场馆所在地晋东板块便成了

这两年泉州楼市

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